Nos últimos anos, o conceito de coworking tem ganhado força em todo o mundo, e o Brasil não ficou para trás nessa tendência. Esses espaços compartilhados de trabalho têm revolucionado a forma como profissionais e empreendedores encaram o ambiente corporativo. Neste artigo, exploraremos o crescimento dos coworkings, tanto no Brasil quanto no mundo, e os impactos que eles têm gerado no mercado de trabalho atual.
Origem e conceito dos coworkings
Os coworkings surgiram no final dos anos 90, nos Estados Unidos, como uma alternativa aos escritórios tradicionais e home offices. Esses espaços foram criados com o objetivo de oferecer uma estrutura física adequada para o trabalho, além de promover a interação entre profissionais de diferentes áreas. Com o passar do tempo, a ideia se espalhou pelo mundo e ganhou popularidade.
O crescimento dos coworkings no Brasil
Nos últimos anos, o Brasil se tornou um mercado promissor para os coworkings. Grandes centros urbanos, como São Paulo e Rio de Janeiro, lideram o movimento, mas outras cidades também têm presenciado um aumento expressivo de espaços compartilhados de trabalho. A flexibilidade, a possibilidade de networking e o custo-benefício são alguns dos fatores que atraem profissionais e empreendedores para esses ambientes colaborativos.
Em 2015, o mercado brasileiro ganhou destaque com o surgimento do Censo Coworking Brasil. Esse estudo mapeou o mercado nacional e estimou a existência de 238 espaços de coworking no país. Esse marco demonstrou a consolidação do setor no Brasil.
Os coworkings oferecem uma série de vantagens tanto para freelancers quanto para empresas estabelecidas. Além de reduzirem os custos operacionais, esses espaços proporcionam uma atmosfera criativa e estimulante, que favorece a troca de ideias e o surgimento de parcerias. Além disso, os coworkings são adaptáveis às necessidades de cada pessoa, com opções de salas privativas, estações de trabalho compartilhadas e salas de reunião equipadas.
Aqui estão os principais motivos que impulsionaram o crescimento dos coworkings no Brasil:
Redução de custos
Uma das razões mais significativas para o aumento da procura por espaços de coworking é a redução de custos em comparação com a manutenção de uma sede própria. Os profissionais e empresas podem economizar consideravelmente ao optarem por um coworking, o que torna essa opção muito atraente.
Facilidade de adaptação à modalidade híbrida
Com a pandemia e a adoção do trabalho remoto, muitas empresas estão buscando modelos híbridos, onde os funcionários alternam entre dias de trabalho em casa e no escritório. Os coworkings são ideais para esse modelo, pois permitem a flexibilidade necessária sem a necessidade de manter uma sede própria subutilizada.
Acesso a uma estrutura completa
Os coworkings oferecem uma infraestrutura completa, incluindo recepção, salas de reunião, escritórios privativos, áreas de convivência e serviços como internet de alta velocidade, limpeza e suporte de TI. Essa oferta de serviços permite que os profissionais foquem em seu trabalho, sem precisar lidar com a administração e manutenção do espaço.
Flexibilidade
O mercado atual exige que as empresas se adaptem rapidamente às mudanças. Os coworkings oferecem flexibilidade para expansão ou redução do espaço, conforme necessário, sem os encargos e multas associados aos contratos de aluguel tradicionais.
Serviços adicionais
Além da infraestrutura física, os coworkings oferecem serviços adicionais que agregam valor aos negócios. Isso inclui a contratação de endereço fiscal, endereço comercial em áreas prestigiadas, atendimento telefônico em nome da empresa e gestão de correspondências, entre outros.
Ambiente agradável para trabalhar
Os coworkings proporcionam um ambiente agradável e estimulante para os profissionais. Com espaços projetados para equilibrar trabalho e descanso, além da interação com pessoas de diferentes áreas e empreendimentos, os profissionais se sentem mais motivados e produtivos.
Considerando esses fatores, é possível entender por que o mercado de coworking no Brasil tem experimentado um crescimento significativo nos últimos anos. As vantagens oferecidas pelos coworkings, como custos reduzidos, flexibilidade e serviços completos, combinadas com a necessidade de adaptação das empresas, impulsionaram a procura por esses espaços compartilhados.
O crescimento global dos coworkings
Não é apenas no Brasil que os coworkings estão se expandindo. Em todo o mundo, os profissionais estão aderindo a essa nova forma de trabalho. Empresas de todos os tamanhos têm reconhecido os benefícios de adotar um ambiente mais flexível e colaborativo. Grandes corporações também estão se envolvendo nesse movimento, criando suas próprias áreas de coworking ou utilizando espaços já existentes.
Os números de utilização de espaços de coworking aumentaram rapidamente. Estimativas apontam que em 2013, cerca de 100 mil pessoas utilizavam um dos 3 mil espaços existentes. Esse crescimento continuou em ritmo acelerado, chegando a 295 mil pessoas em 2015, representando um aumento de quase 300% em relação a 2013.
Um levantamento da International Workplace Group (IWG), que gerencia espaços de coworking em todo o mundo, revela que houve um aumento de 93% na busca por locais de trabalho coletivo no primeiro trimestre de 2022, em relação ao mesmo período do ano passado. O Brasil está entre os países em que esse fenômeno foi verificado, com uma alta de 97%.
A demanda por salas de reunião no Brasil, por exemplo, registrou 216% de crescimento entre janeiro e março deste ano, também no comparativo com o mesmo período de 2021. O resultado é acima da média global, de 166%.
Segundo a consultoria imobiliária Newmark, são mais de 1,6 mil unidades de coworking no país.
Esse crescimento reflete a necessidade de flexibilidade, interação e produtividade no ambiente de trabalho. Seja para freelancers, startups ou grandes corporações, os coworkings oferecem uma alternativa atrativa para impulsionar a criatividade, a inovação e o networking. À medida que mais pessoas e empresas se adaptam a essa nova forma de trabalho, espera-se que os coworkings continuem a se expandir e a reinventar o conceito tradicional de escritório.
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